Archivo | Julio, 2012

Daños Por Inundaciones de Agua versus Daños de Agua

Daños Por Inundaciones de Agua versus Daños de Agua

Cuando experimentamos el daño del agua a nuestros hogares, ya sea causado por la Madre Naturaleza, o una tubería de agua estalló en nuestra casa, sin tener en cuenta los daños que sufrimos. Pero las compañías de seguros ver una diferencia y usted debe saber por qué. Las inundaciones se refiere a un gran depósito de agua alrededor de una casa o edificio, o cuando la tierra no puede soportar el exceso de agua. En este punto, el agua entrará en una casa o edificio y crear daño. Esto se conoce como daños por inundación.

Por otro lado, el daño del agua es causada generalmente por problemas internos en una casa o edificio, incluyendo, pero no se limitan al baño más de los flujos, que revienten las tuberías, fugas de agua del calentador, cabezas rotas de riego, etc La diferencia entre inundaciones y daños por agua a los propietarios de viviendas y negocios, es quién es el responsable – financiera y legalmente.  Financieramente, el daño potencial que caen bajo su compañía de seguros o de la Federal Emergency Management Association (FEMA). FEMA cubre las casas y edificios en los estados que se encuentran en una “zona inundable”, o si la inundación es una zona que está bajo un estado de emergencia. Sin embargo, siempre debe ponerse en contacto con FEMA directamente y nunca asuma los daños serán cubiertos, al igual que con todos los programas de gobierno, las reglas pueden cambiar en función de las circunstancias particulares y las políticas varían de estado a estado.

Las compañías de seguros tienen una política, que es básicamente un contrato con el dueño de la casa o negocio que indica lo que será y no será cubierto. En general, las compañías de seguros cubre los daños de agua, donde el dueño de la casa o el negocio no pudo evitar el peligro. Por desgracia, muchos asegurados se sorprende cuando se entera de que su reclamación ha sido negada cuando sufren daños por inundación. Descubren que la compañía de seguros consideró que el daño fue el resultado de un “problema de mantenimiento” (lo que el propietario puede controlar). La mayoría de los propietarios de viviendas y de negocios ni siquiera saben que hay problemas de mantenimiento que se les exige en virtud de su política. De acuerdo con la industria de los seguros, los propietarios de viviendas y la construcción se supone que deben inspeccionar los sótanos y las ventanas para determinar el potencial de fugas y los pasivos de las inundaciones! La cosa más importante que puede hacer es revisar cuidadosamente su póliza de seguro para que no se tomó por sorpresa para cualquier tipo de daño que pueda ocurrir! Además, si se descubre cualquier tipo de agua en su hogar o negocio, póngase en contacto con una empresa de restauración de inmediato! Cuanto más rápido se elimina el agua, menos daño y los gastos que se incurren.

Como usted ha leído, los daños por inundaciones y daños por agua son en realidad dos situaciones diferentes. Ellos hacen el mismo aspecto o parecer lo mismo, pero dependiendo de quién está pagando en realidad son dos mundos aparte en la definición. Si usted tiene problemas de agua en su hogar o negocio asegúrese de que entiende la situación antes de empezar. Por esta razón, es importante consultar a un agente de seguros y YaSabe puede ayudarle a encontrarlos, visítenos para obtener una lista completa de agentes de seguro locales: http://www.yasabe.com/es/s/Seguros.html

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John_Paul_Alvarez

Teacher John Paul Alvarez Runs For State Representative – District 53

John Paul Alvarez for Florida State Representative – District 53

July 20, 2012

By: Citizens for a better Florida

The 2011 and 2012 Legislative Sessions proved to be one of the most extreme sessions in Tallahassee we’ve had yet. The public employee was under attack – teachers, firefighters, police, union members, and other public employees were treated as if they were the problem to our state’s budgetary problems.

This vehement attack on the average Floridian motivated a young, charismatic high school teacher by the name of John Paul Alvarez to stand up and make a difference.

Sitting at home after a long day of teaching, Alvarez was reading the headlines – Teacher Merit Pay, Public Employees 3% salary contribution, and additional Tax Breaks to Corporations had made it into our state’s budget and had become law. These were factors that led him to question: Who is putting people first before all decisions that happen in Tallahassee? At the same time, Alvarez also felt like his own legislative delegation from Brevard was not representing the working middle class citizen. From that day on, Alvarez embarked on a life changing journey.

For the past 16 months John has been running for State Representative in southern Brevard county – a mostly low socioeconomic area with a high unemployment rate of about 9.8%. Alvarez is running on the platform of “putting people first” and vows to be the people’s candidate. “This isn’t about me and it isn’t about my opponent. This election is about our values, our priorities, and our future as a state,” says Alvarez.

John Paul Alvarez is a high school teacher, coach, and community leader in the city of Palm Bay. He is a native Floridian, University of Central Florida graduate, and a tutor for English language learners. He is first generation American; his family comes from the island of Cuba.

John is running in the newly drawn House District 53, which is an open seat with no incumbent. It is essentially the southern half of Brevard County and includes it’s largest city of Palm Bay – which surpasses Orlando in land area. Along with Palm Bay, the cities of Melbourne, West Melbourne, and many smaller towns are also included. He is running on a platform that includes: job growth and economic development, education reform, equality, and protecting citizens from unfair taxes and unfair insurance rates.

The breakdown of registered voters for House District 53 is as follows:

  • Gender: 46% Male (46,853)  54% Female (53,981)
  • Race/Ethnicity: 76% White, 12% African-American, 7% Hispanic, 5% Other
  • Political Party: 38% Democratic, 37% Republican 24% Independent


House District 53 has voted 54% for Alex Sink in 2006, and 49.1% for Barack Obama in 2008. It is a district that John Paul Alvarez can win with enough financial resources and volunteers. “I will win this seat because of support within my district, and outside of my district. This is a state race, and I welcome any support from people all over Florida,” says Alvarez. “We have a fundraiser in Ft. Lauderdale on Saturday August 18th, and like that one I am also looking for people to host fundraisers in Miami, West Palm Beach, Orlando, and Tampa.”

Endorsements: Palm Bay Police FOP Lodge 111, Palm Bay Professional Firefighters Local 2446, National Education Association, Brevard Federation of Teachers, Space Coast AFL-CIO, and Florida AFL-CIO.

For more information on John Paul Alvarez, please visit www.JohnAlvarez2012.com. Alvarez can be reached at John@JohnAlvarez2012.com.

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¿Qué significa ser un locutor profesional?

¿Qué significa ser un locutor profesional?

Hace un par de meses alguien me preguntó: ¿Qué es la locución? A pesar de que cuento con poco más de 25 años de experiencia en la locución profesional, creo que es una pregunta que ni siquiera yo me había hecho a mí mismo en todos estos años.

Podemos definir la locución como “El acto de hablar”, o como un grupo de palabras que forman ideas con sentido.

Generalmente la palabra “Locutor” se utiliza para definir a quién habla ante un micrófono, una audiencia o en alguna estación de radio para dar avisos, presentar programas o leer las noticias, etc.

Definir el concepto de Locutor Profesional, aunque hay muy poco escrito al respecto, trataré de ofrecer una buena definición desde mi propia experiencia. Un locutor profesional es aquella persona que cuenta con la preparación y el conocimiento necesario para ofrecer de manera eficiente la transmisión de un mensaje de forma verbal y que puede hacerse a través de un medio electrónico de comunicación o frente una audiencia. Esta es una definición digamos simplificada.

Si profundizamos un poco más, encontraremos que el acto de hablar implica muchos aspectos mecánicos del cuerpo humano como son los músculos faciales, las cuerdas vocales, la lengua, la caja craneana, cierta actividad mental y concentración. Y por otro lado existen atributos no mecánicos como los que posee la voz y el mensaje que se transmite.

En la locución comercial, el objetivo del locutor profesional es darle vida a un guión escrito, que puede contener un mensaje publicitario que motiva o seduce al oyente a tomar una decisión seguida de una acción. La locución comercial representa un gran abanico de posibilidades para representar situaciones, personas, lugares, emociones o sucesos imaginarios o extraídos de la vida real.

Para convertirse en un locutor profesional, una persona necesita de un entrenamiento adecuado. Existen muchas disciplinas dentro de la locución profesional como pueden ser:

Locución comercial.
Narración documental.
Animación de programas.
Comentarios de opinión.
Presentadores.
Entrevistadores.
Crónica deportiva.
Locución informativa o periodismo.
Doblaje.

Si bien en todos los casos anteriores se utiliza la misma materia prima, es decir, una voz, cada una de las disciplinas requiere de un entrenamiento distinto. Un locutor profesional que tiene éxito dentro de una disciplina particular como la locución comercial puede no llegar a tenerlo en otra.

Un maratonista se prepara de cierta forma para participar en un recorrido de 50 kilómetros y un velocista que participa en los 100 metros planos hará lo propio. Ambos utilizan sus piernas principalmente para lograr su objetivo, pero su preparación y la forma de usarlas difiere de forma sustancial. 

En la locución profesional ocurre algo similar. Existen locutores profesionales que se especializan sólo en hacer locución comercial. Otros se especializan en la conducción de eventos especiales, otros en oratoria, otros más en la lectura de noticias etc.  La pasión por comunicar es básica en un buen locutor profesional, pero hablar de lo que te gusta es lo que te define como tal. Si te gustan los deportes, puedes llegar a ser un excelente cronista deportivo. Si te llaman la atención los sucesos mundiales entonces las noticias son lo tuyo.

En general, el mundo de la locución profesional es muy amplio donde existen muchas ramificaciones. Si consideramos el factor costo-efectividad, el rubro de la locución comercial pudiera llegar a ser el más lucrativo, ya que el tiempo que se invierte en hacer una grabación es muy poco.

Resumiendo, el locutor profesional es una especie de artista. Al hablar, éste nos transporta con su mensaje a diferentes lugares o nos puede hacer sentir una variedad de emociones.

Nos puede motivar, hacer reflexionar o hipnotizar de una forma que no es comprensible, al igual que lo hace cualquier otro artista con su obra de arte. El espacio vacío es el lienzo y las palabras son los colores con los que pinta su obra.

La locución profesional es un arte fascinante y hasta cierto punto adictivo; donde quienes permanecen y sobresalen son aquellos que cuentan con una verdadera vocación.

Si necesitas servicios de locución profesional y producción de audio, visita nuestro sitio web. Trabajamos en más de 50 idiomas.

Hasta la próxima.

Miguel Alejandro Torres
World Voice Studio

Miguel Alejandro Torres cuenta con más de 20 años de experiencia como locutor profesional y productor. También incursiona en la oratoria profesional bajo la metodología de Toast Masters International, así como en la impartición de talleres y conferencias de diversa índole y desarrollo de negocios.

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Pruebas de ADN para Resolver Incidente de Robo de un Banco Astoria

Pruebas de ADN para Resolver Incidente de Robo de un Banco Astoria

Hay varios métodos de pruebas de ADN que garanticen resultados muy precisos. Las pruebas se realizan para una variedad de propósitos, tales como señalar sospechosos de un crimen, que une los hermanos biológicos y de los miembros de la familia, creando un árbol genealógico a gran escala, así como la prevención de una serie de enfermedades genéticas y condiciones. Las pruebas de ADN forense es un tipo de prueba que se utiliza frecuentemente para la investigación del delito. Las muestras encontradas en la escena del crimen, independientemente de la condición y la edad pueden ser observadas y estudiado cuidadosamente para encontrar coincidencias de personas en el laboratorio o la base de datos de la policía de la estación. Hay dos tipos de prueba forense a saber RFLP y PCR. Las pruebas de la República Popular China pueden proporcionar muy buenos resultados, incluso si la muestra es sólo un poco y se deterioró ya. Sin embargo, RFLP es más precisa cuando se trata de los resultados en comparación con la PCR.

Recientemente, con la ayuda del departamento de policía de Astoria, el caso de robos a bancos Astoria se resuelve por el resultado de las pruebas de ADN se presenta como una evidencia para el caso.

Los funcionarios de crédito de prueba de ADN en el caso de Jack Palmer, Van Eaton Jr., quien fue condenado a cinco años y tres meses en una prisión federal el martes en EE.UU. Tribunal de Distrito de Portland para los robos de dos bancos de Astoria, Sterling Savings Bank en abril de 2008 y Wells Fargo Bank, en octubre de 2010.

RFLP consiste en tomar muestras de ADN de la escena del crimen y luego se observa en un laboratorio para la secuenciación. Grandes cantidades de muestra son necesarias para obtener los mejores resultados porque las células se dividen y luego coincidencias a los posibles sospechosos se descubrirá. El ADN de corte se clasifica en base al tamaño.

La corriente eléctrica se separa las piezas pequeñas y grandes. Estos se moverán a los extremos opuestos de la mancha. Una sonda se utiliza para unir el ADN y encontrar la secuencia que es bastante similar. Las muestras de diferentes individuos que pasan por el mismo proceso hasta que las mejores se encuentran coincidencias. PCR o reacción en cadena de la polimerasa estarán involucrados en varios procedimientos de pruebas de ADN. El proceso no se escriba el ADN, pero puede aumentar el ADN disponible para ser escrito. Un par de cebadores se utiliza para replicar correctamente o copiar la parte de ADN para probar y escribir. Esto puede ser muy útil para casos en los que las muestras muy limitadas están disponibles.

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Autores Destacados

Autora de Hijas del Abuso

Ketty Rodríguez es una periodista venezolana que realizó estudios en la Universidad Católica Andrés Bello.

Antes de graduarse, trabajó como interna en la redacción de uno de los periódicos más emblemáticos de Venezuela, el Diario Ultimas Noticias, un medio de corte popular, que le enseñó la cruda realidad de las barriadas caraqueñas, la tensión de las huelgas de trabajadores y obreros y el creciente problema de la delincuencia en las calles de la ciudad.

Posteriormente, trabajó en el Diario de Caracas, un periódico alternativo que intentó llegar a la clase de jóvenes profesionales venezolanos. Allí, Rodríguez trabajó como reportera de sucesos políticos, escribiendo sobre los hechos más sobresalientes del último segundo mandato de Carlos Andrés Pérez, a principios de los 90.

En el 2000, Rodríguez fue contratada por el Nuevo Herald de Miami, para trabajar como reportera de inmigración, pero luego se dedicó por varios años, a escribir sobre las escuelas públicas de Miami Dade, los rejuegos de la politica y su influencia en el presupuesto educativo, y la difusion de logros de maestros y estudiantes por encima de las diferencias culturales y economicas.

En el 2009, salió del periódico para iniciar su carrera de escritora. Rodríguez reside en Miami y tiene un solo hijo, Ignacio Ocando. Usted puede comprar el libro de Ketty Rodríguez, Hijas del Abuso Aquí

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